LLÁMANOS AHORA

+569 9748 7470

AGENDA TU REUNIÓN VIRTUAL

contacto@lexglobal.cl

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS

¿CÓMO AYUDAMOS A TU COMUNIDAD?

Nuestra administración se centra en ayudar al Comité a lograr la satisfacción de la comunidad, estableciendo objetivos, indicadores y metas que den cuenta de ella.

NUESTRO MODELO DE GESTIÓN DE BASE EN TRES ASPECTOS ESENCIALES:

GESTIONAR LOS PROCESOS CLAVES

w

ASESORAR AL COMITÉ DE ADMINISTRACIÓN PARA QUE TOME LAS DECISIONES INFORMADO

i

TRANSPARENTAR LA GESTIÓN Y RENDICIÓN DE CUENTAS HACIA LA COMUNIDAD

MODELO DE GESTIÓN DE LA COMUNIDAD

PROVEEDORES
Criterios para la selección y evaluación de proveedores.

  • Criterios para la selección de proveedores (Términos de referencia y criterios para la evaluación de ofertas).
  • Criterios para la evaluación de proveedores, por parte del Comité de Administración.
  • Retroalimentación al Comité de Administración para mejorar la selección de proveedores (a través del indicador de proveedores).

ASESORÍA LEGAL
Aspectos laborales, responsabilidad civil y problemas de comunidad.

  • Análisis del reglamento de copropiedad.
  • Revisión de contratos de trabajo y del pago de cotizaciones.
  • Asesoría legal en aspectos laborales , responsabilidad civil, problemas de comunidad con competencia en policía local.
  • Servicio de asesoría legal gratuita para problemas de la comunidad o entre comuneros.

CONTROL DE GESTIÓN
Monitoreo de procesos Operativos, Financieros y la satisfacción de la Comunidad.

  • Diagnóstico inicial: Evaluación de la situación financiera, contable y laboral, Análisis libro de quejas, Evaluación de instalaciones del edificio (señaléticas, extintores y certificación).
  • Informe evaluación con recomendaciones y plan de acción sugerido.
  • Medición semestral de la satisfacción de la Comunidad con la Administración del edificio.
  • Informe de gestión semestral para el Comité de Administración.
  • SW de apoyo para la gestión y APP para la Comunidad.

INGRESOS
Recaudación de Ingresos.

  • Recaudación de gastos comunes.
  • Recaudación de ingresos extraordinarios.
  • Gestión de cobranza.
  • Cobranza judicial por morosidad de gastos comunes.

SOFTWARE:
COMUNIDAD FELIZ

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS EN LÍNEA
CONECTANDO A TU COMUNIDAD

 

  • Transparenta tu Administración
  • Recauda los gastos comunes con Webpay Plus
  • Certificado por Previred
  • Conoce el detalle de tus gastos comunes desde cualquier dispositivo
  • Optimización de gastos de Administración
Si necesita solicitar nuestro servicio o tiene dudas adicionales, por favor contáctenos a través de cualquiera de nuestros canales de atención

Teléfono: +569 9748 7470
E-mail: contacto@lexglobal.cl
Dirección: Ortúzar 803, Ñuñoa, Santiago

Formulario de contacto

10 + 11 =

Abrir chat